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改造初步方案基本可行，本报告提出的处理建议可供参考。改造及加固设计单位应根据现行有关标准、本报告的检测结果及确定的改造方案对房屋的结构体系、地基基础及上部结构构件的承载力进行计算分析，确定终加固方案，设计和施工应委托有相应资质的专业单位按照相关管理规定进行。处理建议综合现场检测和结构承载力验算结果。建议对房屋采取以下加固补强处理措施：采用增大截面法对梁、柱进行加固补强处理。对B区采用木过梁的门洞进行加固处理。按规程要求增设抗震横墙。采用压力注胶法对墙体裂缝进行修补。墙体采用钢筋网水泥砂浆面层法进行加固处理，墙体转角柱增设配筋加强带。房屋局部存在的饰面层起皮、脱落、渗漏和室内地面局部裂缝问题。
房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控。在近年来的房屋质量的检测与鉴定中,可以从某种程度上测试房屋的质量和来帮助购房者避免不必要的损失。1.建筑在施工期间的变形测量应符合下列规定：对各类建筑，应进行沉降观测，宜进行场地沉降观测、地基土分层沉降观测和斜坡位移观测。对基坑工程，应进行基坑及其支护结构变形观测和周边环境变形观测；对一级基坑，应进行基坑回弹观测。
房屋检测鉴定中心(邕宁区分公司)长期从事 危房鉴定等产品的销售工作。公司始终坚持以人为本，诚信立业的经营原则，荟萃业界精英，管理方法及企业经验与国内市场发展具体实际相结合，为企业提供的设计方案，使企业在激烈的市场竞争中始终保持竞争力，实现企业快速稳定的发展。公司人才结构合理，为了开发出真正适合企业需求的产品，紧密跟踪国内前沿行业方面的技术和行业发展特点，不断优化产品，令用户得到优质的服务和良好的投资回报。我们信奉“诚信为本、用户至上”的宗旨。以市场的需求为导向、以客户的需求为标准、以先进的技术为依托、以科学的管理为基础，竭诚为用户提供各种产品加工和技术服务。您的需要就是我们的目标，竭诚欢迎新老用户咨询、洽谈、合作，共谋发展。
检测结果可按照严重缺陷和一般缺陷记录，对严重缺陷处还应记录缺陷的部位、范围等信息，以便在抗力计算时考虑缺陷的影响，混凝土结构构件内部缺陷检测，包括内部不密实区和孔洞、混凝土二次浇注形成的施工缝与加固修补结合面的质量、表面损伤层厚度、混凝土各部位的相对均匀性等检测混凝土结构构件裂缝检测，包括裂缝表面特征和裂缝深度两项内容。裂缝表面特征包括裂缝部位、数量、长度、开展方向、起始点、裂缝表面宽度等。 可采用目测、卷尺量测、裂缝宽度检验规相结合的方法进行检测。配筋检测的内容包括钢筋规格、数量、间距（含加密区间距及长度）、保护层厚度、构件截面尺寸检测等基本内容。钢筋规格宜在凿开保护层后采用游标卡尺测量。冷扎扭钢筋宜同时测量其截面宽度和厚度。主筋数量可用雷达仪、钢筋探测仪探测，也可采用凿开后观测。用钢筋探测仪或雷达仪检测楼板、剪力墙钢筋或梁、柱箍筋的间距。检测时，连续检测某一长度内的钢筋（箍筋）数量，并取平均间距作为代表值，检测长度不宜小于1.5m。梁、柱箍筋检测房屋检测公司。